توقعات باستقرار إيجارات عجمان خلال 2026

أظهرت بيانات، أعدتها منصة «بيوت» العقارية لـ«الإمارات اليوم»، ترصد الإيجارات العقارية في إمارة عجمان، خلال عامَي 2024 و2025، تحركات ملحوظة في أسعار الإيجارات في سبع مناطق رئيسة بالإمارة هي: «النعيمية»، و«الراشدية»، و«الجرف»، و«الروضة»، و«كورنيش عجمان»، و«المويهات»، و«داون تاون عجمان»، في وقت توقّع عقاريٌّ استقرار الإيجارات خلال العام المقبل 2026، مع بقاء الأسعار عند المستويات الحالية من دون زيادات كبيرة.

وكشفت البيانات عن تسجيل منطقة «المويهات» أعلى متوسط سعر تأجير سنوي بين المناطق السبع المشمولة بالرصد، ضمن فئة «غرفة نوم وصالة»، و«غرفتين وصالة»، فيما كانت منطقة «النعيمية» الأقل، أما منطقة «الروضة» فشهدت أعلى معدل ارتفاع سنوي في متوسط كلفة الإيجار بنسبة 17.65%.

ووفقاً لتلك البيانات، فإن متوسط أسعار الإيجارات السنوي لفئة «الاستوديو» في المناطق السبع (محل الرصد) خلال عام 2025، بلغ 19.14 ألف درهم، مقارنة بمتوسط إيجار سنوي بلغ 17.57 ألف درهم خلال العام 2024 بارتفاع نسبته 8.93% على أساس سنوي، فيما بلغ متوسط إيجار شقة سكنية من غرفة نوم واحدة نحو 28.71 ألف درهم مقارنة بـ27.57 ألف درهم بنمو 4.13% على أساس سنوي.

وبلغ متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتين وصالة سنوياً في 2025 نحو 40.71 ألف درهم، مقارنة بـ40.28 ألف درهم خلال العام الماضي، بزيادة 1%.

فئة «الاستوديو»

تصدرت منطقة «داون تاون عجمان» المناطق السبع خلال العام الجاري من حيث متوسط سعر إيجار وحدة سكنية من فئة «الاستوديو» بـ21 ألف درهم سنوياً، فيما كانت «كورنيش عجمان» الأقل بـ18 ألف درهم.

وأظهرت البيانات أن منطقة «الروضة» شهدت أعلى معدل ارتفاع سنوي في متوسط كلفة الإيجار بنسبة 17.65% مسجلة 20 ألف درهم في 2025، مقارنة بـ17 ألف درهم في 2024، فيما كانت منطقتا «الراشدية» و«كورنيش عجمان»، الأقل في نسبة النمو بواقع 5.88%، عند 18 ألف درهم سنوياً لكل منطقة.

فئة «غرفة نوم»

وكشفت البيانات عن تسجيل منطقة «المويهات» أعلى متوسط سعر تأجير سنوي بين المناطق السبع المشمولة بالرصد، وذلك ضمن فئة الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة، بواقع 31 ألف درهم