ارتفاع مفاجئ في أسعار المنازل بالمملكة المتحدة في مايو وسط مؤشرات على تعافي السوق

سجّلت أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفاعًا غير متوقع خلال شهر مايو/أيار، ما يعكس استمرار مرونة الطلب رغم انتهاء الإعفاءات الضريبية العقارية، وفقًا لبيانات صادرة عن نيشن وايد، إحدى أكبر مؤسسات الإقراض العقاري في بريطانيا. وأظهرت أرقام جمعية البناء الوطنية، اليوم الاثنين، أن متوسط سعر المنزل ارتفع بنسبة 0.5% ليبلغ 273,427 جنيهًا إسترلينيًا (نحو 369,240 دولارًا)، وهو أعلى معدل نمو شهري منذ بداية العام، متجاوزًا التوقعات بثبات الأسعار، ومعاكسًا لانخفاض إبريل البالغ 0.6%، بحسب ما نقلته بلومبيرغ.

ويشير هذا النمو إلى عودة الزخم لسوق العقارات، مدعومًا بانخفاض أسعار الفائدة وارتفاع الأجور الحقيقية، رغم زيادة ضرائب المعاملات العقارية. كما لا تزال الأسعار قريبة من أعلى مستوياتها التاريخية، والتي بلغت 273,751 جنيهًا إسترلينيًا في أغسطس 2022، إبان انتعاش السوق بعد جائحة كوفيد-19.

من جانبه، قال كبير الاقتصاديين في نيشن وايد روبرت غاردنر لوكالة بلومبيرغ، إنه رغم استمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي عالميًا، فإن الظروف الأساسية في سوق الإسكان البريطاني ما زالت داعمة للمشترين المحتملين.. وأضاف أن معدل البطالة لا يزال منخفضًا، والأجور تسجل نموًا جيدًا حتى بعد احتساب التضخم، والميزانيات الأسرية تبدو قوية. ومع ترجيحات بخفض أسعار الفائدة في الفصول القادمة، من المرجح