الركود يهيمن على أسعار المساكن البريطانية في يناير 2025
الركود يهيمن على أسعار المساكن البريطانية في يناير 2025
اقتصاد دولي لندنالعربي الجديد
/> العربي الجديد موقع وصحيفة العربي الجديد 31 يناير 2025 منازل في رسكين بارك، هيرن هيل، لندن، 11 يناير 2025 (ريتشارد بيكر/ Getty) + الخط -استمع إلى الملخص
اظهر الملخص - شهدت أسعار المساكن البريطانية ركودًا في بداية 2025 بسبب تكاليف الاقتراض المرتفعة، حيث ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 0.1% فقط في يناير، مما يشير إلى تحديات في القدرة على تحمل التكاليف للمشترين المحتملين وسط عدم اليقين الاقتصادي.- يعاني حاملو الرهن العقاري من زيادة تكاليف الاقتراض، بينما يظل الطلب قويًا بشكل مصطنع، مدعومًا بأسعار الرهن العقاري المنخفضة السابقة وتخفيف ضريبة العقارات، لكن من المتوقع أن يتباطأ الطلب في النصف الثاني من العام.
- يواجه المشترون لأول مرة تحديات كبيرة، حيث يتعين عليهم إنفاق 36% من صافي دخلهم على تكاليف الرهن العقاري، مع ضغوط إضافية من ارتفاع تكاليف المعيشة وتباطؤ نمو الأجور.
هيمن الركود على أسعار المساكن البريطانية في أول أشهر 2025، حيث أثقلت تكاليف الاقتراض المرتفعة كاهل سوق الإسكان في يناير/كانون الثاني الجاري، فيما تظل أسعار المساكن مرتفعة مقارنة بمتوسط الأرباح، حيث لم ترتفع أسعار المساكن في المملكة المتحدة بالكاد في بداية العام، وفقًا لـتقرير صادر عن شركة الإقراض نايشن وايد بيلدينغ سوسيتي (Nationwide Building Society)، بما يشير إلى أن سوق العقارات قد تستسلم أخيراً لتكاليف الاقتراض المرتفعة.
وفي تقرير أوردته شبكة بلومبيرغ، اليوم الجمعة، ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 0.1% إلى 268213 جنيهاً إسترلينياً (333390 دولاراً) في يناير، في أبطأ وتيرة منذ أكتوبر/تشرين الأول 2024، وأقل من ارتفاع 0.3% الذي توقعه خبراء الاقتصاد. وقالت الشركة في تقرير نُشر اليوم، إن ذلك جاء بعد ارتفاع بنسبة 0.7% في ديسمبر/كانون الأول جعل الأسعار أعلى بنسبة 4.1% عن العام السابق، علماً أن هذه الأرقام تشكل، بحسب الشبكة، تحذيراً من أن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال محدودة بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين وسط عدم اليقين الاقتصادي المتزايد،
أرسل هذا الخبر لأصدقائك على